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Cesión o compraventa de derechos hereditarios



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en julio 26, 2007

Cesión o compraventa de derechos hereditarios

CESION O COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS




En la ciudad de .................., departamento de ..............., república de Colombia, a los ...............de ........... de ...................(........), ante mí .............. Notario ............. del Círculo de ................., compareció el señor ................, con sociedad conyugal ........., colombiano, mayor de edad, domiciliado en .............., identificado con la cédula de ciudadanía No ..................... expedida en ..............., y dijo: Primero. Objeto. Que por medio de este instrumento público transfiere a titulo de venta al señor .................. el derecho de herencia y asignaciones a título singular que le correspondan o puedan corresponderle en la sucesión del señor ..........., fallecido en esta ciudad el .............. de .............. de ............ y cuyo proceso se encuentra radicado en el juzgado ............ de familia de ........... Segundo. Adquisición del derecho. El derecho herencial objeto de la venta fue adquirido por el vendedor, a título gratuito, dentro de la sociedad conyugal, y corresponde en la sucesión del causante a situación de ........ que tiene en relación con el difunto y que le ha sido conferido por la ley. Tercero. Vinculación. El derecho del cual aquí se dispone recae sobre todos los bienes que forman la sucesión ilíquida mencionada, entre los cuales, y para efecto de su inscripción en el registro de instrumentos públicos, se encuentran relacionados los inmuebles siguientes: 1) una finca rural denominada ............., que se halla ubicada en el territorio del municipio de ............, departamento de ..........., con una cabida de ............., aproximadamente con sus mejoras, anexidades, usos, costumbres y servidumbres, y comprendida dentro de los siguientes linderos: por el norte, con la finca de propiedad de .............; por el sur, con ............; por el oriente, con ................, y por el occidente, con ............; con cédula catastral número ................ Este inmueble lo adquirió el causante por ..............2) Una casa de habitación de ..........(descripción y linderos). Cuarto. Responsabilidad y obligaciones. Responde al comprador en su calidad de heredero del señor ........... y declara no haber enajenado antes el derecho objeto de la venta, el cual se halla libre de gravámenes, derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier situación que afecte el derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la ley. Quinto. Autorización. El comprador cesionario que autorizado para solicitar la formación, a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho adquirido, pero si por cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre del vendedor – cedente, éste manifiesta su orden de entender esta adjudicación como hecha al comprador – cesionario quien con el registro a dicha hijuela será retroactivamente propietario de los inmuebles adjudicados. Sexto. Precio. Esta venta se realiza por la cantidad de .............pesos ($............), que el vendedor manifiesta haber recibido a satisfacción del comprador. Séptimo. Posesión. Desde hoy transfiere la posesión legal de la herencia, con las facultades inherentes a ella y las de comenzar la posesión material de los bienes herenciales y administrativos. Ellos son: ...........(describirlos)......... Aceptación:............. presente el comprador, señor .............. colombiano, mayor de edad e identificado como aparece al pie de su firma, domiciliado en ............, dijo: que acepta los términos del presente instrumento y la venta que en el se hace, que se encuentra en posesión de la herencia y de los bienes arriba descritos y que no tiene ningún parentesco con el vendedor. Una vez leído éste instrumento en forma legal, los contratantes lo apoderaron en todas sus partes y lo firman junto con el suscrito Notario, quien lo autorizó con su firma.


Los contratantes,



...............................
C.C. No......................de......................



...............................
C.C. No ....................de.......................


El notario,


................................