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Derechos Reales



Por Equipo uniderecho.com

Publicado en enero 19, 2007

Derechos Reales

Definición
Son derechos reales el dominio y el condominio, el usufructo, el uso y la habitación, las servidumbres prediales, la prenda y la hipoteca.

Características De los derechos reales

- Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites. Hoy día se reconocen más límites a favor de la sociedad

- Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible de valoración económica. Los derechos reales conjuntamente con los derechos de créditos e intelectuales constituyen los derechos patrimoniales en nuestra legislación.

- Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas.

- Es una relación inmediata, pues el uso y goce de las cosas es de manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros.

- Son erga omnes: se ejerce contra todos.

- Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen aquellos derechos reales creados por la ley

Enunciación de algunos mecanismos para su protección

La acción reivindicatoria
Proceso de pertenencia
Acción Puliana
Acción Publiciana

Mecanismos para la protección de los derechos reales en España
Acción reivindicatoria.
Acción confesoria.
Acción negatoria.